2 Route DES Vignes

Le site recensé situé au 2 route des Vignes se trouve sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 4357 habitants. Le terrain couvre une surface totale de 1244 mètres carrés et est classé comme une friche d'habitat. Le bâti présent sur cette parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine n'est identifié sur ce site.

Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage de la parcelle est défini en zone UHb, correspondant à une partie plus dispersée du bâti au sein de la zone U. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. Cette situation administrative et physique s'inscrit dans le cadre général de la reconversion des friches en Charente.