2 Route DES Mainguenauds

Le site recensé, situé au 2 route des Mainguenauds, se trouve dans la commune de Sireuil, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte 1 166 habitants et appartient à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface totale de 2 432 mètres carrés, détenue par un propriétaire privé. Les bâtiments présents sur le terrain sont vacants, bien que leur état de dégradation soit inexistant ou faible. Aucun élément de patrimoine bâti n'est associé à cette parcelle.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone N. Cette zone est dédiée à une protection très forte des espaces de nature en ville et limite les possibilités de construire. Le statut de ce site est celui d'une friche potentielle. L'absence de développement sur ce foncier s'inscrit dans le cadre général de la gestion des espaces et de la reconversion des friches en Charente.