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2 Route DES Grands Bois

ROULLET-SAINT-ESTEPHE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 327 m²
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 1 août 2025
Adresse: 2 route des Grands Bois
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 327 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1850

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UHb - Partie plus dispersée du bâti

La commune

Commune: Roullet-Saint-Estèphe
Population: 4 357 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 2 route des Grands Bois à Roullet-Saint-Estèphe, est une friche d’habitat. Cette propriété privée s’étend sur une surface totale de 327 mètres carrés. L’ensemble du bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce terrain ne possède aucun élément de patrimoine recensé. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe cet espace en zone UHb, correspondant à une partie plus dispersée du bâti.

La commune de Roullet-Saint-Estèphe, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, compte 4357 habitants. Le territoire communal appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La gestion du foncier et l'occupation des sols au sein de la zone UHb dépendent de la réglementation fixée par le PLUI en vigueur. Le site s'inscrit dans les enjeux locaux liés à la reconversion des friches en Charente.

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