2 Place Henri Dunant

Le site recensé, situé au 2 place Henri Dunant dans la commune d'Angoulême en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat d'une surface de 181 m². Ce terrain est détenu par un propriétaire privé et se compose d'un bâti vacant présentant une dégradation faible ou inexistante. Le bien ne possède pas de caractéristiques liées au patrimoine. Selon le document d'urbanisme PLUI en vigueur, le site est classé en zone U, précisément désignée comme PSMV - Secteur sauvegardé.

L'accessibilité urbaine est marquée par le contexte communal de la ville d'Angoulême, qui compte 41908 habitants au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut actuel de cet emplacement est défini comme une friche sans projet, le site n'étant associé à aucune intention d'aménagement spécifique. Ces informations techniques permettent d'identifier les contraintes réglementaires liées au classement en secteur sauvegardé et la réalité physique du bâti pour la reconversion des friches en Charente.