2 Impasse DU Docteur Jean

Le site recensé situé au 2 impasse du Docteur Jean se trouve sur la commune de L'isle-D'espagnac, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 561 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 5682 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le terrain en zone UB. Cette désignation correspond à une zone urbaine dédiée aux extensions des bourgs et villages, principalement sous une forme pavillonnaire. Le potentiel de reconversion de cet espace bâti vacant s'inscrit dans le cadre du développement local et des règles de construction en vigueur dans la zone. Les caractéristiques foncières et le zonage actuel permettent d'envisager un usage compatible avec la destination urbaine du secteur pour la reconversion des friches en Charente.