2 BD DE l’Armee

Le site recensé situé au 2 boulevard de l'Armée à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, se compose d'une friche d'habitat d'une surface de 335 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et fait partie du périmètre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, dont la commune compte 41 908 habitants. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement occupé, bien qu'il affiche un état de dégradation très importante, et ne présente aucun caractère patrimonial.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUi, qui classe le site en zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, sous la désignation UF. Le statut actuel de cet emplacement est celui d'une friche reconvertie en habitat. Cette localisation au sein de la trame urbaine permet la réutilisation directe des surfaces bâties existantes selon les dispositions du zonage défini. Ces caractéristiques techniques illustrent la dynamique locale encadrant la reconversion des friches en Charente.