2 Avenue DU General DE Gaulle

Le site recensé, situé au 2 avenue du Général de Gaulle à Angoulême, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche commerciale. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 511 m². Le bâtiment présent sur place est actuellement vacant et ne présente pas de dégradation significative, tout en ne disposant d'aucune caractéristique patrimoniale particulière. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est membre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone U, identifiée spécifiquement comme un secteur sauvegardé dans le cadre du plan de sauvegarde et de mise en valeur. Ce statut juridique encadre les possibilités d'occupation du sol sur cette parcelle urbaine. Le dossier ne fait état d'aucun projet de réutilisation pour cet espace actuellement inoccupé. Cette situation illustre la diversité des typologies rencontrées dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.