199 RUE DES Martins Pecheurs

Le site recensé, situé au 199 rue des Martins Pêcheurs dans la commune de Champniers, constitue une friche d’habitat d'une surface de 3681 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et fait actuellement l’objet d'une reconversion. Le bâti présent sur la parcelle se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement occupé. La commune de Champniers, qui compte 5281 habitants, est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine.

L’accessibilité du site s'inscrit dans le cadre du PLUI en vigueur sur le territoire. La parcelle est classée en zone UB, une catégorie qui correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opérations d'ensemble. Cet outil de planification urbaine régit l'usage du foncier disponible au sein de cette zone. La gestion du site s'inscrit dans la dynamique globale de la reconversion des friches en Charente.