199 RUE DE Perigueux

Le site recensé, situé au 199 rue de Périgueux à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, se présente comme un espace mixte d'une surface totale de 445 m². Ce terrain est sous statut de friche sans projet et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le site est vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant, sans caractère patrimonial particulier. La population de la commune d'Angoulême s'élève à 41 908 habitants.

Le terrain est régi par le PLUi de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Il est classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, qui encadre l'usage du sol au sein du document d'urbanisme en vigueur. Le site s'inscrit dans un contexte communal structuré par l'appartenance à la CA du Grand Angoulême. Cette parcelle constitue une unité foncière disponible pour la reconversion des friches en Charente.