198 BIS RUE DE Limoges

Le site recensé, situé au 198 bis rue de Limoges à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d’habitat d'une surface de 222 mètres carrés. Ce terrain, détenu par un propriétaire privé, comprend un bâti vacant présentant une dégradation inexistante ou faible, sans caractère patrimonial identifié. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLUi et se trouve classé en zone UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

Le contexte communal révèle une population de 41908 habitants pour la ville d'Angoulême, laquelle est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut du site est celui d'une friche potentielle. L'organisation réglementaire du secteur urbain permet d'identifier précisément les conditions d'usage de cette parcelle au sein du tissu existant. Ces informations techniques encadrent les perspectives de réutilisation de ce foncier dans le cadre global de la reconversion des friches en Charente.