Cette friche vous appartient ?Créez votre annonce

197 Route DE Vars

GOND-PONTOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 283 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 3 décembre 2025
Adresse: 197 route de Vars
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 283 m²
Activités passées: Ancien salon de coiffure.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1930

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême

La commune

Commune: Gond-Pontouvre
Population: 5 862 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

Chargement de la carte…

Comprendre cette friche

Le site recensé au 197 route de Vars est une ancienne friche commerciale située dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface de 283 m². Le bâtiment, qui présente un état de dégradation moyenne, est actuellement occupé. La commune de Gond-Pontouvre compte une population de 5862 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

La localisation de ce site est régie par le PLUI, qui le classe en zone UA. Cette zone est définie comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce statut d'urbanisme encadre la transformation actuelle du site, qui est désormais une friche reconvertie en habitat. Cette opération s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches en Charente.

Soyez alerté des friches dans ce secteur

Alertes pour la Charente (16)

Un email par nouveauté pertinente, désinscription en un clic.

Comment publier cette friche sur Biens à Rénover

1Créez un compte gratuit en quelques secondes.
2Décrivez le bien : photos, surfaces, état du bâti, potentiel de reconversion.
3Notre équipe relit la fiche, puis elle devient visible par les porteurs de projet.

Commencer la publication