195 RUE Fontchaudiere

Le site recensé, situé au 195 rue Fontchaudière à Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise par une nature mixte. La parcelle occupe une surface de 316 mètres carrés. Le bâti présent sur cette emprise est actuellement vacant, avec un état de dégradation considéré comme faible ou inexistant. Le bien ne présente aucun caractère patrimonial particulier. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme applicables à ce terrain correspondent au plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifie cet espace comme une zone U, plus précisément sous la dénomination UM, qui définit une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou faisant l'objet de projets. Le statut actuel du lieu est celui d'une friche avec projet. Cette désignation technique permet de situer la reconversion des friches en Charente.