19 RUE DES Vignes

Le site situé 19 rue des Vignes à Bouex est une friche d'habitat recensée dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée occupe une surface totale de 501 mètres carrés. Le bâti présent sur le site est vacant et présente un état de dégradation très important, sans caractère patrimonial identifié. La commune de Bouex compte 825 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion s'appuie sur le document d'urbanisme PLUI, qui classe cette parcelle en zone UHa. Ce zonage correspond à la partie dense et au noyau historique du hameau. Cette désignation foncière précise le cadre réglementaire applicable à l'usage de cet espace bâti dégradé au sein du tissu urbain existant. La documentation technique caractérise cet emplacement comme une friche potentielle située au cœur de la commune, s'intégrant ainsi dans les processus de traitement et de valorisation de la reconversion des friches en Charente.