19 RUE DES Artisans

Le site situé au 19 rue des Artisans à Soyaux, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche industrielle recensée. Ce terrain privé dispose d'une surface de 1 300 m² et se compose de bâtiments vacants présentant une dégradation moyenne. Le site ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Soyaux, qui appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 10 087 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est le PLUI, lequel classe cet espace en zone UX. Cette zone urbaine est dédiée aux activités économiques, industrielles et artisanales. Le potentiel de reconversion du site s'inscrit directement dans les capacités d'accueil définies par ce zonage, permettant le développement de projets conformes à la vocation économique des lieux. Ces caractéristiques techniques orientent les perspectives de remise en usage de cette emprise foncière, qui demeure actuellement une friche sans projet spécifique. Ce terrain s'inscrit ainsi parmi les sites recensés pour la reconversion des friches en Charente.