19 RUE DE l’Eperon

Le site recensé au 19 rue de l'Éperon à Angoulême, en Charente, est une friche commerciale vacante située au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété présente un bâti dont l'état de dégradation est jugé inexistant ou faible et ne possède aucun caractère patrimonial. Le terrain est régi par le PLUi et se trouve classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Le statut du site est actuellement répertorié comme étant une friche avec projet.

La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le foncier, d'une surface totale de 78 mètres carrés, demeure inscrit dans les dynamiques locales de réaménagement urbain. La documentation disponible pour ce site permet d'identifier précisément les contraintes de zonage applicables aux espaces vacants en milieu urbain. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives documentées contribue à dresser un état des lieux précis du site, lequel s'inscrit dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.