19 Place Bouillaud

Le site recensé, situé au 19 place Bouillaud à Angoulême, est une friche commerciale d'une surface de 480 m². Dans le contexte communal, la population de la commune s'établit à 41 908 habitants au sein de la CA du Grand Angoulême. Le bâtiment présente un état de dégradation inexistant ou faible et demeure vacant. Il ne possède aucun caractère patrimonial identifié. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone U, dans le secteur sauvegardé du PSMV.

L'accessibilité et la réutilisation de ce foncier s'inscrivent dans une démarche de transformation structurelle. La nature de l'intervention sur cet espace, désormais identifié comme une friche reconvertie, est orientée vers un usage en bureaux. Cette affectation permet une nouvelle exploitation des volumes disponibles au cœur du tissu urbain existant, en conformité avec les dispositions du secteur sauvegardé. Cette opération illustre la reconversion des friches en Charente.