19 BIS RUE DU Pontreau

Le site recensé, situé au 19 bis rue du Pontreau à Nersac, en Charente, dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche commerciale. Cette emprise foncière totalise une surface de 1 368 m². La propriété appartient à une entité de type privé. Le bâti présente un état de dégradation moyenne et se trouve partiellement occupé. La commune de Nersac compte 2 246 habitants et est rattachée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation de ce site est régie par le document d'urbanisme PLUI. Le terrain se situe en zone urbaine, désignée comme zone UB au sein du zonage local, laquelle correspond aux extensions urbaines des bourgs et villages à dominante pavillonnaire. Aucune valeur patrimoniale n'est associée aux constructions présentes sur cette parcelle. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet de réhabilitation défini. Cet espace fait partie des lieux intégrés à la reconversion des friches en Charente.