19-21-23 Route DE Nersac

Le site recensé, situé au 19-21-23 route de Nersac, se trouve sur la commune de La Couronne, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 7 521 m². Le terrain, détenu par un propriétaire privé, comporte des structures en état de dégradation très importante. L'ensemble immobilier est actuellement vacant et ne présente aucun intérêt patrimonial particulier. La commune de La Couronne compte une population de 7 765 habitants et appartient à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du site est encadrée par le Plan local d'urbanisme intercommunal. Le document d'urbanisme classe cette parcelle en zone N, correspondant à une zone naturelle et forestière. Le site est identifié comme une friche sans projet défini, ne faisant l'objet d'aucune action planifiée à ce jour. La nature de ces terrains, inscrits dans un zonage préservant les espaces naturels, limite les possibilités d'aménagement par rapport à une zone constructible classique. Cette situation témoigne de la réalité actuelle de la reconversion des friches en Charente.