188 RUE DE Montmoreau

Le site recensé situé au 188 rue de Montmoreau, dans la commune d'Angoulême en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une ancienne friche d'habitat désormais reconvertie. Ce terrain occupe une surface de 60 mètres carrés appartenant à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place ne présente aucune dégradation significative et se trouve actuellement occupé. Conformément au Plan local d’urbanisme intercommunal en vigueur, cette parcelle est classée en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

L'accessibilité au site est assurée par son insertion au sein de la commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants. La gestion du territoire est rattachée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti ne possède aucun caractère patrimonial spécifique et n'est grevé par aucune contrainte de zonage ou de risque technologique documentée. Le changement de destination du foncier vers l'habitat souligne la mutation des espaces anciennement délaissés, illustrant ainsi la dynamique de la reconversion des friches en Charente.