181 RUE DU PRE DES Chambauds

Le site recensé nommé 181 rue du Pré des Chambauds est situé sur la commune de Champniers, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 7256 mètres carrés est classé en tant que friche d'habitat. La propriété appartient à un acteur privé. Le bâti présent sur place est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très important, sans valeur patrimoniale particulière. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui la situe en zone UHb, désignée comme une partie plus dispersée du bâti.

La localisation de ce site s'inscrit dans le périmètre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La commune de Champniers compte une population de 5281 habitants. Cette friche est actuellement répertoriée sans projet d'aménagement ou de développement spécifique associé à son statut actuel. L'état des lieux administratif confirme le zonage précis qui régit les possibilités d'occupation du sol sur cette emprise foncière. Ce type de terrain est suivi dans le cadre du recensement de la reconversion des friches en Charente.