180 Allee Merceron

Le site recensé au 180 allée Merceron est une friche d'habitat située dans la commune de Plassac-Rouffiac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 1 102 m². La propriété appartient à un acteur privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine n'est identifié sur les lieux. La commune de Plassac-Rouffiac compte une population de 371 habitants et dépend de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est le Plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone A, définie comme une zone destinée à l'activité économique agricole. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet de réaménagement identifié. Le potentiel de reconversion du site est encadré par les prescriptions en vigueur dans cette zone agricole du PLUi. L'analyse des caractéristiques foncières et réglementaires documente la situation actuelle des espaces concernés par la reconversion des friches en Charente.