18 Zone Industrielle DE Recoux

Le site recensé dénommé 18 zone industrielle de Recoux se situe sur la commune de Soyaux, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace se caractérise comme une friche commerciale occupant une surface de 273 mètres carrés. Le bâtiment, appartenant à un propriétaire privé, présente une dégradation inexistante ou faible et est actuellement occupé. Ce site est régi par un plan local d’urbanisme intercommunal qui le classe en zone UX, désignée comme une zone urbaine à vocation d'activités économiques industrielles et artisanales. La commune de Soyaux compte une population de 10 087 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion de ce site s'appuie sur son zonage urbain qui permet le développement d'activités économiques, industrielles et artisanales au sein de son environnement immédiat. La structure existante, en état de conservation satisfaisant, demeure disponible pour ces types d'usages professionnels identifiés par la planification locale. L'intégration de cet espace dans le tissu économique de la commune s'inscrit dans les dynamiques locales de gestion du foncier et de restructuration des zones d'activités. Cette opération illustre la démarche de reconversion des friches en Charente.