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18 RUE Nationale

ROULLET-SAINT-ESTEPHE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 1,9 ha
Type de site: Commerciale
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 13 février 2024
Adresse: 20 rue Nationale
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 1,9 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1967

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - Zone urbaine dense du bourg et des villages

La commune

Commune: Roullet-Saint-Estèphe
Population: 4 357 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé au 18 rue Nationale est situé sur la commune de Roullet-Saint-Estephe, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site est une friche commerciale d'une surface totale de 19 499 m². La commune compte 4357 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême. Le bâti présent sur les lieux est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans élément patrimonial identifié.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est un PLU classant le terrain en zone UA, correspondant à une zone urbaine dense du bourg et des villages. Le site bénéficie d'un statut de friche avec projet, ce qui encadre son évolution actuelle. L'accessibilité du terrain au sein du tissu urbain permet son inscription dans la dynamique locale de transformation des espaces bâtis. La gestion de ce foncier s'inscrit dans les démarches de reconversion des friches en Charente.

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