18 RUE Louis Pergaud

Le site recensé au 18 rue Louis Pergaud se situe dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 972 mètres carrés. Le bâti présent sur cette emprise est vacant et présente un état de dégradation très importante, sans élément identifié comme patrimoine. La population de la commune s'établit à 41 908 habitants et le territoire est couvert par la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage applicable est classé en zone UM, ce qui correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou de requalification urbaine. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, alors que le document d'urbanisme oriente les possibilités d'évolution vers des changements de fonction. Le cadre réglementaire de ce PLUI définit les conditions de la reconversion des friches en Charente.