18 Route DES Fayards

Le site recensé au 18 route des Fayards se situe dans la commune de La Couronne, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 87 m², actuellement détenue par un propriétaire privé. Le bâtiment présent sur la parcelle est vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune compte une population de 7 765 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion repose sur les dispositions du PLUI, qui classe ce terrain dans la zone UA correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce zonage U autorise l'usage du site pour des projets conformes aux règles d'urbanisme en vigueur pour ce secteur. La parcelle, en l'absence de projet défini pour cette friche, s'inscrit dans les dynamiques locales de valorisation et de transformation du foncier urbain existant. Ce type d'intervention technique sur le bâti dégradé participe à la dynamique globale de reconversion des friches en Charente.