18 Route DE Sireuil

Le site recensé au 18 route de Sireuil se situe sur la commune de Roullet-Saint-Estephe, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface totale de 274 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale particulière identifiée. La commune de Roullet-Saint-Estephe compte une population de 4 357 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain bénéficie d'une planification urbaine régie par un plan local d'urbanisme. Le site est classé dans une zone urbaine dense du bourg et des villages, désignée sous l'appellation UA dans le document d'urbanisme en vigueur. Cette situation administrative définit les règles d'occupation des sols applicables à cette parcelle. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet spécifique en cours. Ce terrain s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.