18 IMP DU Sureau

Le site recensé au 18 impasse du Sureau est situé sur la commune de Champniers, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 846 m² appartenant à un propriétaire privé. Le bâti présent sur cette parcelle est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune de Champniers compte 5281 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité réglementaire de cette parcelle est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal. Le terrain est classé en zone UHa, correspondant à la partie dense et au noyau historique du hameau. Cette désignation foncière précise le cadre d'urbanisme applicable au site, sans autre précision sur le devenir du terrain qui demeure une friche sans projet. Ce lieu s'inscrit dans l'ensemble des espaces concernés par la reconversion des friches en Charente.