174 RUE DE Bordeaux

Le site recensé au 174 rue de Bordeaux est une friche industrielle située dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété, qui dispose d'une surface totale de 335 mètres carrés, comprend un bâti vacant présentant un état de dégradation très importante. Aucun élément patrimonial n'est associé à cette emprise foncière. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité aux services urbains est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal. Le site se trouve classé en zone UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême au sein du document d'urbanisme en vigueur. Ce statut foncier encadre les conditions d'occupation et d'aménagement de cette parcelle localisée dans le département de la Charente. Ce terrain fait partie des espaces identifiés dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.