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17 RUE Pasteur

MAGNAC-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 2 239 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 8 février 2024
Adresse: 17 rue Pasteur
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 2 239 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1964

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - UB : Zone urbaine des extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire

La commune

Commune: Magnac-sur-Touvre
Population: 3 255 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 17 rue Pasteur dans la commune de Magnac-sur-Touvre en Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface totale de 2 239 m². Le bâti présent sur le terrain ne présente aucune dégradation ou une dégradation faible et il est actuellement occupé. Ce site, dont le propriétaire est une entité privée, ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Magnac-sur-Touvre compte 3 255 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme, régis par un PLUI, classent ce terrain en zone UB. Cette catégorie correspond aux secteurs d'extensions urbaines des bourgs et villages, principalement structurés sous forme pavillonnaire. Le site a fait l'objet d'une opération de réhabilitation, son statut étant désormais celui d'une friche reconvertie à usage d'habitat. La gestion de ce foncier s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches en Charente.

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