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17 RUE Pasteur

GOND-PONTOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 2 250 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 2 décembre 2025
Adresse: 17 rue Pasteur
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 2 250 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1900

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême

La commune

Commune: Gond-Pontouvre
Population: 5 862 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 17 rue Pasteur dans la commune de Gond-Pontouvre en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface totale de 2250 m². Le bâti présent sur place présente un état de dégradation moyenne et se trouve actuellement occupé. La gestion de l'urbanisme sur ce territoire est régie par un Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Le terrain est classé en zone UA, désignée comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême.

La localisation de cet espace se trouve au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, une zone qui compte 5862 habitants pour la commune de Gond-Pontouvre. Le foncier, détenu par un propriétaire privé, a fait l'objet d'une transformation effective de son usage. Le site est officiellement répertorié en tant que friche reconvertie en habitat. Ce type d'intervention illustre la dynamique actuelle liée à la reconversion des friches en Charente.

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