17 RUE Etienne Augier

Le site situé au 17 rue Étienne Augier à Angoulême est une friche d'habitat recensée au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le terrain présente une surface de 90 m². Le bâti existant sur place est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone urbaine UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette classification autorise le développement de projets orientés vers l'habitat. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche reconvertie, ce qui confirme l'inscription de cet espace dans les dynamiques locales de transformation urbaine. Cette évolution illustre la stratégie de reconversion des friches en Charente.