17 RUE DU Point DE VUE

Le site recensé, situé au 17 rue du Point de Vue dans la commune de Sireuil, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat d'une surface de 3 546 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et le bâti existant est actuellement vacant, présentant un état de dégradation très importante. Aucun élément de patrimoine bâti n'est associé à cette parcelle. Au sein de la commune, qui compte 1 166 habitants, ce site est soumis au Plan Local d'Urbanisme. Le document d'urbanisme classe ce foncier en zone UB, correspondant à une zone urbaine pavillonnaire.

Le potentiel de reconversion du site repose sur sa situation au sein de la zone urbaine pavillonnaire, définie par le PLU de la commune intégrée à la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême. L'absence de projet acté pour cette emprise foncière souligne la disponibilité du terrain pour une nouvelle affectation conforme aux dispositions de la zone U. La structuration actuelle du site et sa vacance prolongée marquent le cadre de la reconversion des friches en Charente.