17 RUE DES Marais DE Grelet

Le site recensé au 17 rue des Marais de Grelet se situe sur la commune d'Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 44 369 mètres carrés est une friche d'habitat actuellement vacante. Le bâti présent sur place ne présente pas de dégradation significative et ne possède pas de statut patrimonial particulier. La gestion foncière relève d'un propriétaire public, tandis que la commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur le document d'urbanisme PLUI en vigueur. Le terrain est classé en zone UX, désignée comme zone urbaine à vocation d'activités économiques, industrielles et artisanales. Cette classification définit le cadre opérationnel pour toute évolution de l'usage des sols sur cette emprise foncière. L'ensemble de ces éléments techniques et réglementaires encadre le devenir de cet espace industriel et artisanal situé en Charente.