17 RUE DE Pisany

Le site situé au 17 rue de Pisany à Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine, est recensé comme une friche mixte d'une surface de 295 mètres carrés. Propriété privée, ce terrain comprend un bâti vacant présentant une dégradation moyenne. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace dans la zone urbaine UF correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême. La commune compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion de ce site se concentre sur une emprise située en zone urbaine. La typologie du zonage UF permet des interventions sur ce bâti vacant, en l'absence de toute contrainte patrimoniale identifiée. La structure de ce foncier privé facilite des usages mixtes conformes aux règlements d'urbanisme en vigueur pour ce quartier des faubourgs. Ces caractéristiques techniques encadrent les possibilités de transformation de ce terrain. Ce site s'inscrit dans les opérations de reconversion des friches en Charente.