17 RUE DE Pierre Levee

Le site recensé, situé au 17 rue de Pierre Levée à Trois-Palis, en Charente, est une friche d’habitat d’une surface de 71 409 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un état de bâti caractérisé par une dégradation inexistante ou faible. L'ensemble des infrastructures présentes sur le site demeure actuellement vacant. La commune de Trois-Palis compte une population de 944 habitants et dépend administrativement de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et le cadre réglementaire du site sont régis par le PLUI en vigueur. Le terrain est classé en zone UA, laquelle correspond au noyau historique et à ses extensions modernes ainsi qu'aux centralités communales. Cette affectation définit les possibilités d'usage du sol au sein de cette zone. La gestion des espaces fonciers inutilisés constitue un enjeu majeur pour le développement local, ce qui oriente la reconversion des friches en Charente.