17 BIS RUE Charles Petit

Le site recensé, situé au 17 bis rue Charles Petit à Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. D'une surface totale de 345 m², cet espace comporte un bâti vacant présentant une dégradation moyenne. Ce terrain ne possède pas de caractéristiques liées au patrimoine bâti. Le contexte communal inclut une population de 41 908 habitants dans la commune d'Angoulême, laquelle est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le site est soumis au plan local d'urbanisme intercommunal et se situe en zone UF, identifiée comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La présence d'un statut de friche avec projet indique le potentiel de reconversion du site, lequel s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain. Les documents d'urbanisme en vigueur encadrent les possibilités d'aménagement sur cette parcelle. L'occupation actuelle du sol et les règlements en zone U déterminent les conditions de valorisation de cet espace. Ces éléments définissent les conditions réelles pour la reconversion des friches en Charente.