17 Avenue DU Marechal Juin

Le site recensé, situé au 17 avenue du Maréchal Juin à L'Isle-d'Espagnac, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une ancienne friche commerciale désormais reconvertie. Ce terrain occupe une surface totale de 25 440 mètres carrés. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 5 682 habitants. Le bâti présent sur place ne présente pas de caractère patrimonial et se trouve dans un état de dégradation faible ou inexistant. Actuellement, les locaux sont occupés et le site a fait l'objet d'une reconversion dédiée à une activité commerciale.

La localisation du site s'inscrit dans un cadre réglementé par le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage applicable correspond à la zone UX, définie comme une zone urbaine à vocation d'activités économiques industrielles et artisanales. Cette classification délimite les usages autorisés sur cette emprise foncière spécifique. Les informations disponibles confirment l'usage actuel du terrain à la suite des travaux de transformation réalisés sur cette parcelle. Ce site documenté illustre ainsi la typologie de la reconversion des friches en Charente.