165-167 Avenue DE LA Republique

Le site recensé au 165-167 avenue de la République se situe dans la commune de L'isle-D'espagnac, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 151 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne et ne possède aucune valeur patrimoniale particulière. La population de la commune s'élève à 5 682 habitants, et le territoire dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité réglementaire de ce terrain s'inscrit dans le cadre du PLUI en vigueur sur le territoire. Le site est classé en zone UF, identifiée comme la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, ce qui définit son usage actuel dans le document d'urbanisme. Le statut juridique du lieu est celui d'une friche avec projet, ce qui encadre la situation actuelle de cette parcelle. Le site constitue un exemple parmi d'autres de la reconversion des friches en Charente.