1630 Route DU Rodin

Le site recensé au 1630 route du Rodin est situé sur la commune d'Asnières-sur-Nouère, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, classé comme friche d'habitat, s'étend sur une surface totale de 1 580 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans élément de patrimoine identifié. La gestion foncière du site est assurée par un propriétaire privé. Au sein de la commune d'Asnières-sur-Nouère, qui compte 1 272 habitants, le site est intégré à l'EPCI de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le PLUi en vigueur sur le territoire. La parcelle est située en zone UA, désignée comme le noyau historique et ses extensions modernes constituant les centralités communales. Ce zonage urbain définit les possibilités d'aménagement pour cet espace vacant. L'absence de projet acté pour cette friche permet d'envisager une future affectation conforme aux règles de la zone UA, tout en tenant compte de la structure du tissu urbain existant. Ce site s'inscrit ainsi dans le processus de reconversion des friches en Charente.