160 Route DE Paris

Le site recensé au 160 route de Paris est situé dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, d'une surface totale de 1 743 mètres carrés, est classé comme une friche d'habitat. Le bâti présent sur place est actuellement vacant et ne présente aucune dégradation significative ni caractère patrimonial. Le foncier appartient à un propriétaire de type privé. La commune de Gond-Pontouvre compte 5 862 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accès à la parcelle est régi par le Plan local d'urbanisme intercommunal. Le site se trouve en zone U, plus précisément dans le secteur UFa. Ce zonage urbain autorise des constructions dont la hauteur est inférieure à celle permise dans le secteur UF. Les données disponibles ne mentionnent pas de contraintes liées aux risques naturels ou technologiques sur cette emprise. L'analyse des caractéristiques foncières et des documents d'urbanisme constitue une étape préalable à la reconversion des friches en Charente.