160-108 RUE DE Lavalette

Le site recensé, situé au 108 rue de Lavalette à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. D’une surface de 74 mètres carrés, ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation moyenne, sans élément de patrimoine identifié. La commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, intègre cet espace au sein de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité de ce foncier est régie par les dispositions du PLUI en vigueur sur le territoire. Le site est classé en zone urbaine, plus précisément dans la zone UF correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême. Cette situation foncière permet une gestion du terrain conforme aux règles d'urbanisme établies pour ce secteur spécifique. La localisation permet d'inscrire cette parcelle dans la dynamique plus large de reconversion des friches en Charente.