16 RUE Victor Hugo

Le site recensé, situé au 16 rue Victor Hugo dans la commune de Magnac-sur-Touvre en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle dispose d'une surface totale de 36 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâtiment présent sur le terrain est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans élément patrimonial spécifique identifié. La commune de Magnac-sur-Touvre compte une population de 3 255 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accès à ce terrain s'inscrit dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Le site est localisé au sein d'une zone classée UA, désignée comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce zonage d'urbanisme régit l'usage du foncier disponible sur cette parcelle. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet associé à court terme. Ces informations techniques précisent les conditions de base pour la reconversion des friches en Charente.