16 RUE Saint-Roch

Le site recensé, situé au 16 rue Saint-Roch à Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche commerciale appartenant à un propriétaire privé. Cet espace dispose d'une surface de 66 mètres carrés et se caractérise par un bâti vacant présentant une dégradation inexistante ou faible, sans intérêt patrimonial particulier. La commune d'Angoulême, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 41 908 habitants.

Le cadre réglementaire applicable est régi par le PLUI, qui classe cette parcelle en zone UF, identifiée comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. L'accessibilité aux services urbains est facilitée par sa localisation au sein du tissu urbain consolidé de la ville. Les documents d'urbanisme en vigueur encadrent les possibilités d'aménagement sur ce terrain. Ce type de site participe activement à la reconversion des friches en Charente.