16 RUE Jean Charcot

Le site 16 rue Jean Charcot est une friche commerciale située dans la commune d'Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site recensé occupe une surface de 1 839 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Il ne possède pas de valeur patrimoniale particulière. La commune compte 41 908 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité réglementaire du terrain s'appuie sur le Plan Local d'Urbanisme intercommunal, qui le classe en zone UM. Cette désignation spécifique identifie les emprises foncières pouvant faire l'objet de mutations ou d'une requalification urbaine. La gestion de l'espace s'inscrit dans les règles définies par ce document d'urbanisme, encadrant les évolutions possibles du terrain. Ces éléments techniques précisent le cadre actuel dans lequel s'opère la reconversion des friches en Charente.