16 RUE DES 4 Eviers

Le site recensé, situé au 16 rue des 4 Éviers à Ruelle-sur-Touvre dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d’habitat d’une surface de 136 m². Cette propriété privée est actuellement vacante, sans signe de dégradation sur le bâti. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain au sein de la zone UA. Cette désignation correspond au noyau historique de la commune ainsi qu’à ses extensions modernes et ses centralités. La population de la commune s'établit à 7 408 habitants, la gestion territoriale étant assurée par la CA du Grand Angoulême.

L’accessibilité du site s'intègre dans le tissu urbain dense de la commune, au sein de la zone UA dédiée aux centralités. Le statut de friche potentielle caractérise ce site, dont le bâti ne présente aucun élément de patrimoine spécifique. Les faits recensés permettent de situer cette unité foncière dans le cadre du développement urbain local sans mention de risques identifiés. Ce descriptif factuel contribue à la documentation technique concernant la reconversion des friches en Charente.