16 RUE Denis Papin

Le site recensé, situé au 16 rue Denis Papin, se trouve dans la commune de L’Isle-d’Espagnac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d’habitat dispose d’une surface totale de 1 197 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et le bâti existant, bien que vacant, présente une dégradation inexistante ou faible. Aucun intérêt patrimonial n'est associé à cette structure. La commune de L’Isle-d’Espagnac compte 5 682 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain s'inscrit dans le cadre du PLUI qui régit l'urbanisme local. Le site est classé en zone urbaine UB, définie comme une zone d'extensions urbaines des bourgs et villages à vocation principalement pavillonnaire. Le statut actuel de la parcelle est celui d'une friche avec projet. Cette désignation administrative encadre les usages autorisés sur le terrain tout en précisant la nature du tissu urbain environnant. L'ensemble des éléments descriptifs souligne les caractéristiques techniques du foncier lors de la reconversion des friches en Charente.