16 RUE DE Bellevue

Le site recensé, situé au 16 rue de Bellevue dans la commune de Mornac, en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat désormais reconvertie. Ce terrain occupe une surface totale de 1583 m². Le bâti présent sur place présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible et se trouve actuellement occupé. Le site n'est rattaché à aucun élément patrimonial spécifique. Sur le plan administratif, la parcelle relève du document d'urbanisme PLUI et est classée en zone urbaine UB, correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages à dominante pavillonnaire.

La commune de Mornac, qui compte 2107 habitants, est intégrée à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le foncier privé est soumis à ce zonage urbain qui encadre l'utilisation de l'espace. Le statut de friche reconvertie à usage d'habitat témoigne de la transformation concrète du site par rapport à son état initial. La gestion de cet espace s'inscrit dans les dynamiques locales de valorisation du bâti existant au sein des communes. Ce site illustre les opérations de reconversion des friches en Charente.