16 Route DU Viaduc

Le site recensé, situé au 16 route du Viaduc sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat. Cette propriété privée couvre une surface totale de 45 803 mètres carrés. La population de la commune s'élève à 2 359 habitants, au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Aucun élément patrimonial n'est répertorié sur le terrain.

Le document d'urbanisme en vigueur est le plan local d'urbanisme qui classe cette parcelle en zone N, correspondant à une zone naturelle. La fiche indique une reconversion en habitat. Le potentiel de reconversion de cette friche d'habitat s'inscrit dans un contexte où le bâti nécessite une intervention lourde en raison de son état de dégradation avancée. L'affectation actuelle du sol limite les interventions aux possibilités offertes par la zone N. Ce site témoigne des dynamiques de transformation du foncier et de la gestion de la reconversion des friches en Charente.