16 Route DE Ruelle

Le site recensé au 16 route de Ruelle, situé dans la commune de Champniers en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. D’une surface totale de 982 m², cette parcelle appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place est actuellement vacant, bien qu'il ne présente qu'une dégradation faible ou inexistante. Ce site ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Champniers compte 5281 habitants et est intégrée à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'occupation du sol est régie par le Plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage applicable au terrain est classé en zone UHa, correspondant à la partie dense et au noyau historique du hameau. Ce cadre réglementaire définit les conditions d'usage des sols pour cette emprise foncière. Le statut du site est celui d'une friche sans projet associé. Ces caractéristiques techniques documentent l'état actuel de la reconversion des friches en Charente.