16 IMP DES Gibauds

Le site recensé, situé au 16 impasse des Gibauds à Angoulême, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, se définit comme une friche d’habitat ayant fait l'objet d'une reconversion. Cette propriété privée occupe une surface de 136 mètres carrés. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et appartient à l'EPCI de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présent sur le site affiche un état de dégradation moyenne et est actuellement occupé. Il ne possède aucun caractère patrimonial particulier.

Le cadre réglementaire s'appuie sur un plan local d'urbanisme intercommunal, le PLUI. Le terrain est classé en zone urbaine, désignée comme zone UM correspondant aux secteurs à dominante résidentielle en mutation ou à vocation de projets. Cette désignation foncière encadre la typologie du bâti qui se destine à l'habitat après la transformation de ce site. Le document d'urbanisme régit ainsi l'affectation actuelle de cette parcelle intégrée au processus de reconversion des friches en Charente.